Please enable / Bitte aktiviere JavaScript!
Veuillez activer / Por favor activa el Javascript!
Новини от България www.backdoornews.com
Начало Политика Информация за емигранти Здраве Високи технологии Изкуство

Имотите драстично поскъпват



Имотите драстично поскъпват
България е на шесто място по ръст в цените на имоти в Европейския съюз. Жилищата у нас са поскъпнали със 7.5% за последните 12 месеца, на фона на средно 4,3% в Европейския съюз. През първото четиримесечие на 2018 г. ръстът е 7.1 на сто. За периода от май до август 2018 жилищата са поскъпнали с 2.8% спрямо първите четири месеца на годината.

Copyright:www.backdoornews.com


Най-голям скок в цените има в Словения 13.4%, следвана от Ирландия 12.6%, Португалия 11.2% и Унгария 10.4%. Холандия и Латвия се намират непосредствено преди България. В България най-високи остават цените в столицата. Покупката на 7 от 10 апартамента в София става с ипотека, показват анализите. Най-малък е делът на сделките с ипотечни заеми в Пловдив.

През октомври 2018 г., близо до Орлов мост в София, на улица Цар Иван Асен II, ново строителство - сградата е с Акт 14, на втори жилищен етаж, гарсониера, състояща се от стая 16 кв.м. с 4,5 кв.м. кухненска ниша вътре в стаята и още една малка стаичка с размерите на кухня - 11 кв.м. и баня/тоалетна върху 2 кв.м. площ. Т.е. от коридора се отива освен в баня/тоалетна, в още две помещения, наричани стаи, а отделна кухня липсва. Това се продава за двустаен апартамент 61 кв.м. (реално е не повече от 40 кв.м.) на цена 131451 евро и цената му излиза над 3000 евро на квадратен метър, въпреки че брокерите ги обявяват за 2000-2500 €/m². В същата сграда, на четвърти етаж, двустаен преходен апартамент, състоящ се от голям преходен хол 30 кв.м., през който се отива в малка вътрешна стая 12 кв.м. с отделна тоалетна/баня, и кухня (наречена стая) с площ 12 кв.м. и още една тоалетна/баня, в която се отива от коридора, 2 малки тераси по 1,5-2 кв.м. Този двустаен, преходен апартамент се предлага за 98 кв.м. тристаен (реално е не повече от 70 кв.м.) за цена 222209 евро и цената му излиза над 3000 евро/m².

Архитектурата на сградата е типова, семпла, евтина, без екстри, без дъгообразни коридори, без кръгли стаи и високи тавани, дори няма възможност да се постави вана в банята. Сграда с идентична типова архитектура и също два вида апартаменти, наречени двустайни и тристайни, които нямат кухни, но на улица "Екзарх Йосиф" близо до Сточна гара в София, в периода на рецесия през 2010 година, се предлагаха за 40000 евро гарсониера, която продавачите наричат двустаен, т.е. около 1000 евро/m². По време на ипотечната криза 40m² тухлена гарсониера в топ-центъра на София (строена през 1950-те) се продаваше за около 50000€. През лятото на 2018 г. панелките в ж.к. Младост в София се продават на същата цена - 1200€ - 1300€/m².

През 2018 г. цените на недвижимо имущество са почти двойно по-високи, от колкото преди десетина години. И това е не само в България, а в целия Западен свят. А за същия период лихвите по спестяванията на хората са около 0%. Това ще рече, че за последните 10 години световните лихвари са увеличили паричната маса два пъти, с което са прибрали половината от спестяванията на населението.


Още по темата:

Наемите в София

Който не забогатява с 18% на година, значи обеднява
loading...





Условия за ползване   За рекламодатели

© 2017 - 2018 www.backdoornews.com
Всички права запазени